ВЛАСТЬ И ПОЛИТИКА ЖКХ

Мэр Йошкар-Олы рассказал о работе городского ЖКХ

Продолжаем публиковать отчет о работе городской администрации в 2021 году, с которым мэр столицы Марий Эл Евгений Маслов традиционно выступил перед депутатами Горсобрания Йошкар-Олы.

ЖКХ должно быть стабильно

Преображение городской среды невозможно без обеспечения надежной и стабильной работы жилищно-коммунального хозяйства, отмечает руководитель муниципалитета и приводит конкретные примеры того, что делается в городе для бесперебойной работы системы ЖКХ.

В частности, в декабре минувшего года утвержден новый график проведения испытаний и ремонта тепловых сетей МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» на 2022 год. Благодаря программе, разработанной специалистами предприятия, время ограничения горячего водоснабжения для потребителей сократится с 2 недель до 10 дней.

Приоритетными остаются вопросы уличного освещения, включающие в себя замену устаревших уличных светильников на энергосберегающие. Поэтому, по словам мэра, в прошлом году серьезно занимались вопросами наружного освещения. В рамках муниципальных контрактов установлено наружное освещение на Вараксинском мосту, вдоль Савинской школы-интерната, на улицах Б. Чигашево, Карамзина, Лермонтова, Баумана, пр. Гагарина. Дополнительно освещены 26 пешеходных переходов, а также заменили освещение на набережной Йошкар-Олы.

В ноябре 2021 года, благодаря поддержке Правительства Республики Марий Эл, в два городских жизненно важных для населения предприятия – МУП «Город» и МУП «Водоканал» – поступила новая техника: вакуумно-уборочная машина, передвижная авторемонтная мастерская, установка горизонтального направленного бурения и два автомобиля марки ГАЗель.

За зимний период 2021 года административной комиссией Йошкар-Олы за невывезенный снег, гололед, ненадлежащее содержание территорий к административной ответственности привлечено 23 управляющие организации, 28 должностных лиц.

Администрация города активно решает проблему недостроенных объектов, которые искажают архитектурный облик Йошкар-Олы и представляют серьёзную угрозу для безопасности населения. Разрабатываются поправки в Правила благоустройства. В частности, речь идет про основания привлечения к ответственности в отношении незавершенных объектов с определенным процентом готовности. Подготовлены иски о приведении зданий в порядок и об устранении нарушений Правил благоустройства, проводятся встречи с собственниками недостроенных объектов и представителями соответствующих организаций.

Выявлены 62 недостроенных объекта, по которым ведется активная работа.

За ухоженные дворы

В 2021 году с целью наведения порядка во дворах Йошкар-Олы работает проект «Территория двора – территория комфорта». На протяжении 20 лет муниципальные власти своими действиями приводили придомовую территорию к полному разрушению, сначала нарушив закон и забрав землю дворов в муниципальную собственность, чтобы строить элитное жилье, а затем – ничего не делая для благоустройства дворов.

И вот теперь ситуация в городе такова, что из 1000 дворовых территорий 900 необходимо построить заново. Средняя стоимость полного восстановления одной дворовой территории составляет в среднем четыре миллиона рублей. Собственные доходы бюджета города на текущий год утверждены чуть больше чем 2 миллиарда рублей. И ситуация такова, что выделение средств даже в размере 1% от стоимости работ на эти цели не представляется возможным. В среднем за прошедшие семь лет из бюджета города выделялось на устранение аварийных ситуаций во дворах около 12 миллионов рублей или 13 тысяч рублей на одну дворовую территорию, что сопоставимо с работой трактора по уборке снега на придомовой территории после двух снегопадов или ямочному ремонту на 6 кв.м дороги.

Вообще, на требуемый поддерживающий ремонт дворовых территорий, у которых вышел срок использования, необходимо около 100 миллионов рублей в год. Учитывая все перечисленное, можно сделать вывод, что за счет собственных средств бюджета провести восстановление всех дворов города даже за 100-летний период не представляется возможным.

Есть первопроходцы

Муниципалитет удивляет парадокс ситуации. Он заключается в том, что в физическом выражении деньги на протяжении всех десятилетий были.

– И сейчас есть у управляющих компаний, которым власти города исторически создали благоприятнейшие условия для зарабатывания денег: забрали землю дворовых территорий для обслуживания муниципалитетом, установили тариф, как в других городах, не создали механизмы по уменьшению платы за содержание в связи с тем, что двор не обслуживался. Задача, которую необходимо решить сейчас – направить деньги жителей, которые получают управляющие компании, на дворы, а не искать эти средства в бюджете, – уверен Евгений Васильевич.

«Горячей точкой» передачи дворовых территорий является беспокойство жителей в отношении повышения платы за жилье. Решением данного вопроса является разработка Соглашения между жителями и управляющей компанией о неповышении тарифов и выделении отдельной строчки «Обслуживание двора» в рамках действующих начислений.

В Йошкар-Оле жители многоквартирных домов выходят с инициативой оформления придомовой территории в свою собственность. Отдельные истории по-настоящему радуют мэрию. Так, первыми стали жильцы дома № 50 по ул. Свердлова. Они через суд обязали передать им землю в собственность.

Градоначальник назвал преимущества нахождения дворов в собственности жителей. Во-первых, дворы передаются бесплатно, за земельный участок не платят налоги. Во-вторых, это существенно увеличивает стоимость квартиры. В-третьих, появляется возможность участия в различных программах, используя самые различные ресурсы – федеральные и муниципальные деньги.

В настоящее время для передачи в суд подготовлены документы по семи дворам.

С долгами помогают

Тема задолженности за жилищно-коммунальные услуги остается актуальной для Йошкар-Олы. Общая сумма задолженности граждан за ЖКУ на 31 декабря 2021 года составила 725,3 млн. рублей.

В структуре задолженности основная доля принадлежит оплате тепловой энергии – 65% (473,5 млн. рублей); 26% задолженности занимают жилищные услуги и плата за наем (185,5 млн. рублей); 8% – холодная вода и водоснабжение (59 млн. рублей).

В 2021 году управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями заключено 351 соглашение о реструктуризации задолженности, что позволяет должникам получать субсидии от государства на оплату ЖКУ: ОАО «ЖЭУК Заводская» – 27 соглашений (сумма реструктурированной задолженности составила 1,3 млн. рублей); МУП «Водоканал – 183 соглашения (сумма задолженности – 1,4 млн. рублей); МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» – заключено 141 соглашение на сумму 3,2 млн. рублей.

21 февраля 2022 года по инициативе администрации города Йошкар-Олы был создан прецедент и вынесено два судебных решения о расторжении договора социального найма жилого помещения с двумя должниками. Освобождению подлежат жилые помещения площадью  32,7 и 28,3 кв.м.

Фото Марии Емельяновой.

Ранее мы писали о том, что мэр Йошкар-Олы отчитался о работе городской администрации, рассказав о строительстве «Суворовских бань» на 120 человек, универмага, кафе и других городских объектов.

Также «Й» сообщал, что в Марий Эл за сутки из «инфекционок» выписали 4 здоровых пациента, в Йошкар-Оле разработают документацию по сохранению Дома купца Булыгина, работники МУП «Город» готовят клумбы и вазоны для посадки цветов, в марийской столице из-за холодной погоды вновь будет включено отопление, а в Адлер из столицы Марий Эл впервые начнут курсировать прямые поезда.

Будьте осторожнее! Мы писали, что на Казанском тракте сгорела «ГАЗель», «Лада Приора» сбила 14-летнего подростка на велосипеде, а за май на дорогах пострадали три велосипедиста.