Сегодня, 9 августа, в День строителя собеседником газеты «Йошкар-Ола» стал главный по строительству в Йошкар-Оле – заместитель мэра Алексей Поляков.
– Алексей Викторович, одним из приоритетов в градостроительной политике города стал принцип КРТ. В чем его суть?
– Комплексное развитие территории – это механизм обновления городской среды, который помогает решать важные вопросы для горожан, такие как снос ветхого и аварийного жилья, развитие инженерной и социальной инфраструктуры (строительство новых школ, детских садов, детских и спортивных площадок), возможность возведения современных многоквартирных домов. В рамках КРТ все эти задачи берет на себя один застройщик.
На сегодняшний день в Йошкар-Оле действуют пять договоров КРТ, суммарно по ним предстоит расселить более 30 аварийных домов. У каждого из них есть свой срок реализации – от 3 до 9 лет. Например, проект «Бауманский» заключен на 9 лет, в нем порядка 16 домов идет под расселение. Сейчас в проработке еще пять проектов КРТ, по ним будут расселены 45 аварийных домов.
Важно, что в данных проектах мы всегда предусматриваем строительство социальной инфраструктуры. Так, в рамках КРТ «Кировский» застройщик должен выполнить пристрой к школе №21 на 500 мест и проектирование еще одной школы и спорткомплекса, ремонт площадок детского сада, а также строительство автодороги. В этом и есть смысл проекта «Комплексное развитие территории», который реализуется благодаря эффективной поддержке Главы Марий Эл Юрия Зайцева.
– А за чей счет это делается?
– Это исключительно частные деньги. Я повторюсь, что все задачи, а с ними и затраты берет на себя застройщик. Снос аварийных домов, строительство комфортабельного жилья – это очень хороший инструмент, позволяющий и социальные объекты построить, и аварийные расселить.
– Какие сейчас темпы расселения ветхого жилья?
– Это очень больная тема. У нас более 200 домов, признанных аварийными. Действует федеральная программа расселения аварийного жилья, однако она не позволяет покрыть все здания разом. А учитывая, что существующее жилье с каждым годом тоже ветшает, то проблема будет лишь усугубляться. И именно механизм КРТ позволит нам выйти на положительную динамику по сокращению аварийного жилья.
– Что с сиротами? Каждому из них город обязан выделить квартиру бесплатно. Похоже, это непосильная ноша не только для нашего региона.
– И это тоже животрепещущая проблема. Сейчас идет массовое обращение жителей с жалобами, в том числе в правоохранительные органы. Причем число сирот прибавляется. В Йошкар-Оле в очереди на получения жилья более 400 человек, и обеспечение их квартирами – это тоже федеральная программа. Каждый год у нас строится отдельный дом для предоставления детям-сиротам. Да, лишь один. Но здесь хотя бы динамика положительная: прирост числа сирот меньше, чем мы предоставляем квартир. В этом году строим дом на 88 квартир, в предыдущем было 99 и в следующем тоже будет 99. То есть динамика на уменьшение этой очереди есть.
– Но правильно ли селить сирот в одном месте?
– Очень хороший вопрос! В моем понимании, конечно, это неверно. Компактное заселение создает замкнутую среду, где нет положительных бытовых примеров. Одна или две квартиры на подъезд незаметны для жильцов и лучше для социализации детей-сирот. Понимая это, мы с коллегами прорабатываем данный вопрос. Хотим, чтобы уже с 2028 года в каждом строящемся доме было предусмотрено несколько квартир для сирот.
– Некоторые недобросовестные блогеры уверяют, что дом для сирот, который строится в Семеновке, вторгся на некую «спортивную территорию». Так ли это?
– Данный дом только планируется к строительству. Участок находится рядом с училищем олимпийского резерва, но вне его территории. Нарушений там нет. Строительство планируется начать к концу 2026 года и завершить к концу 2027-го.
– Горожане жалуются, что застройщик возводит объект на месте стадиона «Строитель» даже по ночам.
– Ко мне таких жалоб не поступало. Если появятся, то, конечно, разберемся – с нарушениями надо бороться. Можно ли в принципе строить по ночам? Почему нет, если это не шумные работы. Главное, чтобы они не мешали жителям.
– Что скажете своим коллегам в канун вашего праздника?
– Я лишь полтора года на муниципальной службе, а до этого более 20 лет трудился в сфере строительства. Имею опыт работы в возведении различных объектов: от многоквартирных домов и аэропортов до станций метрополитена. Обожаю свою профессию. Почему? Для меня это – созидание.
В Ульяновске я построил парк ветрогенераторов, который обеспечивает чистую энергию и виден с любой стороны Волги, и это душу греет. Прилетаю в аэропорт Жуковский в Подмосковье и знаю там каждый винтик. В момент, когда видишь результат своего труда, понимаешь, что работал не напрасно. То же самое, наверное, испытывает художник, чья картина остается на века. Да, это нелегкий труд, но это труд созидателя.
Именно руками строителей создается облик нашего города. Я бы пожелал им, чтобы осознание этого грело душу и давало силы в нелегком труде. Вся работа строителей посвящена прежде всего жителям. Строишь ли ты дома, заводы или дороги – этим всем пользуются люди. Если относиться к своему делу с пониманием этого, то и качество будет на высоте.
А за туристический креатив в Йошкар-Оле отвечает Евгения Пономаренко