Росреестр представил для публичного обсуждения проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и проект федерального закона «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях».

Предложенные законодательные инициативы направлены на совершенствование института государственной регистрации прав на построенные объекты капитального строительства и повышение эффективности использования земли в Российской Федерации. Документы разработаны в целях реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных».

Данные инициативы направлены на осуществление государственной регистрации права собственности на построенные жилые дома. Законопроект сохраняет ранее предусмотренную в Градостроительном кодексе Российской Федерации обязанность застройщика в течение десяти лет завершить строительство жилого дома, но при этом и зарегистрировать права на него.

В настоящее время подавляющее число граждан регистрируют свои права на построенные жилые дома, поскольку именно государственная регистрация защищает их право собственности. Вместе с тем, в результате анализа выявлено, что на территории каждого субъекта Российской Федерации в среднем имеется от 1 до 5 тысяч фактически существующих жилых домов, которые используются гражданами без регистрации прав.

Кроме того, предлагается закрепить обязанность собственников земельных участков использовать объекты капитального строительства в соответствии с установленным для земельных участков, на которых расположены такие объекты, видом разрешенного использования. Данный вопрос в настоящее время не урегулирован.

В целях прекращения различной практики применения норм законодательства Российской Федерации, связанных с необходимостью установления, осуществляется ли освоение земельных участков, законопроектом предлагается дать соответствующее определение понятия «освоение земельного участка» и описать мероприятия, которые к нему относятся.

Также предлагается наделить Правительство Российской Федерации полномочиями по установлению признаков неиспользования земельных участков. В настоящее время такие признаки утверждены только в отношении земель сельскохозяйственного назначения.

  «Одним из факторов экономического роста и обеспечения материального благосостояния граждан является задача повышения эффективности использования природных ресурсов, а в отношении земельных ресурсов – необходимость эффективного их использования прежде всего земель сельскохозяйственного назначения как важнейшей составляющей устойчивого обеспечения продовольствием граждан России.

Полагаю, что предлагаемые законопроекты позволят не только повысить защиту прав правообладателей земельных участков при осуществлении госорганами надзорных функций, но положительно отразиться на развитии инфраструктуры населенных пунктов и рациональном использовании земель всех категорий.

Кроме того, изменениями в законодательстве будет улажен зачастую спорный вопрос освоения участков, так как актами предлагается ввести перечень мероприятий, выполнение которых необходимо для начала использования земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием», – отметила заместитель Председателя КУМИ г. Йошкар-Олы Тамара Писаренко.

Наши соцсети:

ВК: https://vk.com/ggyola

Одноклассники: https://ok.ru/gazetayoshkarola

Телеграм: https://t.me/gazeta_yoshkarola

Ранее сайт газеты “Йошкар-Ола” сообщал, что В Йошкар-Оле аттракционы соответствуют всем требованиям безопасности

Кроме того, В Йошкар-Оле завершены основные работы по ремонту дворов в текущем сезоне

Также, Осужденный ИК № 6 в Йошкар-Оле вошел в число 22 финалистов с авторской песней «Глоток свободы»