Недавно в контексте строительства учреждений образования Глава Марий Эл Юрий Зайцев отметил активное развитие новых микрорайонов в Йошкар-Оле.
Он акцентировал внимание на том, что школы и детские сады в таких кварталах должны находиться в шаговой доступности. И проблема обеспечения учреждениями дошкольного образования – один из наиболее актуальных вопросов, в том числе для жителей микрорайона Фестивальный. Проектом застройки там предусмотрены два садика, но по факту люди долгое время вынуждены устраивать детей в детсады где-то за пределами нового микрорайона.
В администрации Йошкар-Олы проблему нехватки дошкольных учреждений на этой территории предполагали изначально. Чтобы ускорить возведение остро необходимых Фестивальному социальных объектов, мэрия и четыре строительные компании — «Континент», «ПМК №3», «Медведевская ПМК» и СПП «Салют», которые и застраивают микрорайон, договорились о том, что застройщики за свой счет возведут детский садик и передадут его городу. Без оборудования, но с чистовой отделкой.
Работы на объекте начались в 2025 году. Однако приступили к ним не все четыре компании, а только две из них: СПП «Салют» и «Медведевская ПМК» самоустранились. По словам представителей застройщиков «Континент» и «ПМК №3», в возведение садика ими уже вложено порядка 100 миллионов рублей. Говорить о его окончательной стоимости пока рано, но по предварительным оценкам с учетом актуальных на сегодняшний день цен он обойдется примерно в 300 миллионов рублей.
Когда детский садик откроет свои двери для малышей Фестивального, пока не известно. Но это точно произошло бы раньше, если бы в процесс включились СПП «Салют» и «Медведевская ПМК». Все-таки 300 миллионов – деньги немалые, однако поделенная на четверых сумма по меркам крупных застройщиков вполне приемлемая – по 75 миллионов на компанию. В конце концов, те же фирмы как-то изыскали порядка 380 миллионов рублей, которые были вложены в обустройство магистральных сетей, систем водоснабжения, водоотведения и газоснабжения. И «Медведевская ПМК», и СПП «Салют» в этих расходах участвовали, прекрасно понимая, что продать квартиры в негазифицированном доме без воды и канализации будет чрезвычайно сложно. Вряд ли кто-то захочет приобрести бетонную коробку с «удобствами» на улице.
Это базовые вещи, на которые застройщики денег не жалеют. А вот детский сад в список приоритетов двух строительных компаний, по всей видимости, не входит. Возможно, там просто не приняли в расчет, что продавать квартиры в микрорайоне с развитой инфраструктурой выгоднее? Или проблемы города, в котором живут и работают сотрудники этих фирм, попросту не волнуют?
Ответственность или прибыль?
По большому счету цель любого бизнес-проекта – получение прибыли. Неудивительно, что в процессе производства коммерсанты стараются минимизировать расходы. Во-первых, это влияет на себестоимость конечного продукта. Во-вторых, чем меньше расходы, тем больше та самая ожидаемая прибыль. При этом в наше время представить себе бизнес, независимый от социума, невозможно. В тех же строительных компаниях могут работать люди, детям которых, возможно, не хватило места в детском саду или школе возле дома. Сказывается ли это на производительности их труда? Наверняка сказывается
Квартиры в новостройках приобретут не абстрактные клиенты риэлторских компаний, а живые люди, в том числе и молодые семьи с маленькими детьми. Недвижимость – покупка дорогая, поэтому многие могут себе позволить ее лишь раз в жизни. Покупая квартиру, люди учитывают множество факторов, и не последний из них – развитая социальная инфраструктура. Бывают ситуации, когда покупателю проще немного доплатить, чем обзавестись жильем в районе, где нет ни школ, ни поликлиник.
Не стоит сбрасывать со счетов и социальную ответственность бизнеса, которая в нашей стране имеет крепкие исторические корни. Еще в царской России купцы не скупились на строительство различных социальных учреждений. Так, в Козьмодемьянске именно на деньги купечества построен необходимый городу дом престарелых. Также на средства городского головы, купца второй гильдии Павла Федоровича Бычкова возведен пристрой к Козьмодемьянскому двухклассному училищу, открыта первая публичная библиотека. И это еще не все социальные проекты, реализованные на средства предпринимателя или по его инициативе. К слову, известная каждому школьнику ночлежка из пьесы Максима Горького «На дне» – тоже социально ориентированный проект частного бизнеса, который реализовал нижегородский купец Александр Бугров. До окончания строительства ночлежного дома он не дожил. Учреждение передал в дар Нижнему Новгороду его сын Николай.
Если вернуться в наши дни, то нельзя не вспомнить парк «Краснодар». Его на собственные средства построил и передал городу бизнесмен Сергей Галицкий. Наверняка это не единичный пример, просто наиболее известный и востребованный как у туристов, так и у жителей Краснодара. В каждом городе России могут найтись подобные предприниматели, неравнодушные к проблемам своего муниципалитета, к своим согражданам.
Социальный долг
Проще говоря, и раньше, и сейчас предприниматели в большинстве своем прекрасно понимают, что живут и работают в обществе. И при ведении бизнеса многие из них интересы этого общества учитывают, неся при этом определенные расходы. Ударило ли по карману компаниям «Континент» и «ПМК №3» возведение детского сада в Фестивальном? Скорее всего, да – сложное экономическое положение сегодня касается и этих фирм. Но, невзирая на затраты, застройщики все-таки взялись за возведение детсада, осознавая его социальную значимость. Да и слово, данное руководству горадминистрации этими предпринимателями, – не сотрясение воздуха. За ним достоинство коммерсантов, строителей, человеческое достоинство. То самое слово, нарушение которого когда-то бесчестило купца, нивелировало его бизнес-хватку. Кто ж с таким торговцем будет по рукам бить и сделки заключать?
Что ж, времена давно изменились, и новое постсоветское предпринимательство строилось не по историческим, а по современным лекалам. Однако взаимная ответственность предпринимательства и общества никуда не делась. И если город так или иначе помог тебе в твоем социальном положении, то и ты должен помочь городу в его проблемах. Потому что в обществе не бывает так, что кто-то делает что-то значимое в одиночку и только для себя. Рано или поздно такая односторонность хлопнет единоличника тем же самым. И тогда, как говорится, не жалуйся, да и некому будет уже.
Тем временем в Йошкар-Оле начался капитальный ремонт школы №27